Tilbake

Spørsmål og svar

Det vi får mest spørsmål om — om agentene, tallene og hvordan Portara passer inn i eiendomshverdagen. Finner du ikke svaret, er vi et tastetrykk unna inne i appen.

AI-støtte med kontroll: Portara Innsikt med Smart Insights, forslag til vurdering og varslingsinnstillinger — du styrer, agenten hjelper

Om agentene

Hva betyr det at Portara er «agentdrevet»?

Spesialiserte AI-agenter tar seg av det repetitive arbeidet — hente inn data, avstemme tall og oppdage avvik — og legger fram forslag du tar stilling til. Du slipper grovarbeidet, men beholder kontrollen og oversikten.

Gjør agentene endringer på egen hånd?

Nei. En agent foreslår alltid, og ingenting endres før du har godkjent det. Domenemodellen din er fasit, og godkjente handlinger kan spores tilbake i ettertid.

Hvilke agenter virker i dag, og hva er på vei?

Innsikt-agenten (en sidepanel-assistent som kjenner tallene dine), Smart Innsikter, dokument-intake, avstemming av leie og rapport-agenten er i tjeneste nå. Markedsagenten og mer automatisert oppfølging er på veikartet. Vi merker alltid tydelig hva som virker og hva som er på vei — vi lover ikke mer enn vi har bygget.

Erstatter agentene min egen vurdering?

Nei. Agentene gjør forarbeidet og peker på det som er verdt oppmerksomhet, men de tar ikke beslutningene for deg. Tanken er å gi deg et bedre grunnlag raskere, ikke å fjerne deg fra rattet.

Om tallene

Kan jeg stole på beregningene?

Alle finansberegninger følger en streng tallpolicy: desimalpresisjon hele veien (ingen flyttallsavvik), bankenes avrundingsregler for terminbeløp og renter, og kontrollregning mot et fasitkorpus som kjøres på tvers av beregningsmotorene før noe slippes.

Håndterer Portara både annuitetslån og serielån?

Ja. Lånekostnader beregnes etter lånetype og lånets startdato, slik at terminbeløp og rentekostnad stemmer med det långiveren din opererer med — også når lånet er kommet et stykke ut i nedbetalingen.

Tar kalkylen høyde for eierform og skatt?

Kalkylen bruker satser tilpasset eierform der den er satt (for eksempel enkeltpersonforetak med trygdeavgift), og en tydelig merket standardantakelse ellers. Det er et forenklet beslutningsgrunnlag — ikke en erstatning for regnskapsfører eller skatterådgiver.

Bruk og kom i gang

Hva slags eiendommer passer Portara for?

Utleie- og investeringseiendom for norske forhold — fra den første utleieboligen til en portefølje med flere enheter, ulike eierformer og lån.

Hva koster det?

Du kommer i gang gratis. Abonnementene og hva som inngår finner du nederst på forsiden — velg plan når du er klar, uten binding.

Hvor lagres dataene mine?

Dataene dine er dine. De brukes til å drive porteføljen din og gi agentene grunnlag å jobbe ut fra — ikke noe annet. Du kan når som helst se og styre hva som ligger inne.

Klar til å la agentene ta over kontorarbeidet?

Kom i gang gratis og se porteføljen samlet i ett system.